Immobilienangebote
von privat ohne Maklerkosten

Unsere aktuellen Angebote an verschiedenen Gewerbeflächen und einem Grundstück in
Chemnitz und
Nürnberg
jeweils in verkehrsgünstiger und zentraler Lage:


Objekt Chemnitz

Vermietung und Verkauf (angrenzende Grundstücksfläche)

Gewerbekomplex mit mehreren Gebäuden für Büros und Fertigung sowie Lagerhallen - Alles in renoviertem Zustand (1992).

Vermietung
Zur Vermietung stehen momentan folgende Räumlichkeiten:

Objekt 1 (komplett vermietet)

Objekt 2 (klicken Sie auf das Bild, um es in einem neuen Fenster vergrößert zu sehen)

Büro-, Verkaufs- und Schulungsflächen:
EG ca. 350 qm
1. OG ca. 400 qm
1. OG Galerie ca. 150 qm

Objekt 3 (klicken Sie auf das Bild, um es in einem neuen Fenster vergrößert zu sehen)

Büro-, Werkstatt-, Verkaufsfläche,
ebenerdig mit Eingangstür und Rolltor:
EG ca. 225 qm

Objekt 4
Lager- und Fertigungshalle, ebenerdig mit LKW-Rampe, evtl. mit Büroteil, direkt verbunden mit Objekt 5 oder 6:
EG ca. 900 qm

Objekt 5 (klicken Sie auf das Bild, um es in einem neuen Fenster vergrößert zu sehen)

Bürofläche:
1. OG ca. 90 qm


Objekt 6 (klicken Sie auf das Bild, um es in einem neuen Fenster vergrößert zu sehen)

Büroflächen:
EG ca. 195 qm
1. OG ca. 195 qm

Objekt 7 (klicken Sie auf das Bild, um es in einem neuen Fenster vergrößert zu sehen)

Lagerhalle:
1 "Schiff" ca. 500 qm (evtl. auch 1.000 qm möglich)


Zusätzlich zu vermieten sind:
Firmentankstelle (Diesel) mit ca. 10.000 l Tank
Industriekamin als Werbeträger ca. 36 m hoch (klicken Sie auf das Bild, um es in einem neuen Fenster vergrößert zu sehen) Größeres Bild

 

 

 

Beschreibung des Objekts:

Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden und Lagerhallen in renoviertem Zustand. Im vorderen Bereich befinden sich drei größere Bürogebäude, eine Lagerhalle mit Laderampe und zugehörigem Bürogebäude sowie ein Industriekamin. Im hinteren Bereich befindet sich eine zweite Lagerhalle (Objekt 7). Vor dem gesamten Gebäudekomplex ist ein Parkplatz mit ca. 850 qm vorhanden. Ausreichende Rangierflächen sind ebenfalls im Hof bzw. um die Lagerhalle herum gewährleistet.
Beheizt wird über die städtische Fernwärme mit Abrechnung über Wärmeverbrauchszähler. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Das Umfeld besteht aus Gebäuden für Behörden (Arbeitsamt) und Gewerbe sowie Wohnhäusern. Hinter der zweiten Lagerhalle (Objekt 7) befindet sich eine unbebaute Fläche von ca. 8.000 qm, die bis an das Ufer des Flusses Chemnitz reicht (siehe auch Verkauf). Auf der anderen Seite der Chemnitz verläuft der Stadtpark. Das Gelände befindet sich in der Nähe eines Gewerbeparks und die Entfernung zum VW-Motorenwerk beträgt ca. 800 Meter.

Lage:

Das Objekt liegt verkehrsgünstig südlich des Stadtkerns, Richtung Alt-Chemnitz in der Nähe des Stadtparks an der Straßburger Straße. Es ist über die Autobahn A72 Nürnberg / Dresden / Berlin schnell erreichbar; Ausfahrt Chemnitz-Süd über die Neefestraße und den Südring, der in die Annaberger Straße Richtung Zentrum führt.

Die Entfernungen betragen:

Verkauf:

Zum Verkauf wird eine gut geschnittene und ebene Teilfläche von ca. 8.000 qm angeboten, die am Gebäudekomplex beginnt und am Grundstücksende direkt an circa 70 Meter Chemnitz-Ufer anschließt. Von dort aus hat man Ausblick in den Stadtpark. Der Gewerbegrund ist gemischt bebaubar.

Adresse:

Straßburger Straße 34, 09120 Chemnitz

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Interesse vom Bauherrn und Eigentümer,
dem Geschäftsführer der BEGRA-PAPIER LOGISTIK GmbH, Herrn Rainer Langewort

unter Immobilien BEGRA-PAPIER LOGISTIK

Exposé zum Download als Adobe pdf-Datei

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Objekt Nürnberg

Am Süd-West-Park (Gewerbepark)

Bürohaus (Baujahr 1987) mit Lager und Versand im EG.

Zur Vermietung stehen momentan folgende Räumlichkeiten:

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im Hof und in der hauseigenen Tiefgarage mit Liftbenützung vorhanden.

Ein zusätzlicher Lastenaufzug zur Anfahrt sämtlicher Stockwerke befindet sich ebenfalls im Gebäude.

Das Gebäude besteht aus fünf Ober- und zwei Tiefgeschossen (Tiefgarage). Die Umgebung besteht aus modernen Büro-, Betriebs- und Verwaltungsgebäuden sowie Geschäften und Restaurants.

Lage:

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Südwesten von Nürnberg direkt am Gewerbegebiet "Süd-West-Park", circa 500 Meter vom Main-Donau-Kanal und dem Autobahnanschluss "Südwesttangente" entfernt im Stadtteil Gebersdorf an der Willstätter Straße, die U-förmig das Areal südöstlich der Hügelstraße erschließt. Die Verkehrslage ist sowohl für den PKW-/LKW-Verkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel als sehr gut zu bezeichnen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Nürnberg-Stein (Schnellbahn) ist ca. 200 Meter und die U-Bahn-Haltestelle ca. 1.300 Meter entfernt.
Kurze (ca. 600 m) und schnelle Verkehrsverbindungen bestehen zur Ausfahrt Nürnberg-Gebersdorf der autobahnähnlich ausgebauten "Südwesttangente" und von dort zum "Frankenschnellweg", zum Zentrum und den Autobahnen A9 Richtung Berlin/München, A3 Richtung Frankfurt/Passau, A6 Richtung Mannheim/Saarbrücken/Amberg und A73 Richtung Bamberg.

Die Entfernungen in Luftlinie betragen:

Adresse:

Willstädter Straße 30, 90449 Nürnberg

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Interesse vom Bauherrn und Eigentümer,
dem Geschäftsführer der BEGRA-PAPIER LOGISTIK GmbH, Herrn Rainer Langewort

unter Immobilien BEGRA-PAPIER LOGISTIK

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